Redazione di Perizie e Stime immobiliari


La BM Egineering S.r.l. si occupa anche di perizie e stime immobiliari finalizzate a Concessioni di Crediti Fondiari ed Edilizi sia per clientela Corporate che Retail; analisi di portafogli NPLs con valutazione degli asset (pricing) e determinazione delle migliori strategie di vendita (exit strategy); consulenze tecniche per il tribunale; servizi di soft property (presa di carico, recupero e gestione di immobili ripossessati).

Servizi integrati alla valutazione:

  • analisi ed eventuale recupero della documentazione;
  • regolarizzazione urbanistico-catastale e delle certificazioni.

Metodologia:
Applicazione di metodologie estimative universalmente condivise e nel rispetto degli standard internazionali di valutazione(International Valuation Standards) e nazionali (Linee guida ABI).

Principali criteri adottati nelle valutazioni:

  • Analisi sintetico comparativa;
  • Market Comparison Approach (MCA);
  • Income Approach;
  • Discounted Cash Flow Analisys (DCF);
  • Valutazione a costo di ricostruzione, building plan, sviluppo.

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