Le difficoltà più comuni: dove nascono i problemi
Molti clienti arrivano da noi dopo aver già tentato, senza successo, di ottenere il Certificato di Prevenzione Incendi. Alcuni si sono affidati a tecnici non specializzati, altri hanno cercato di seguire l’iter in autonomia, sottovalutando la complessità normativa.
Una delle criticità più frequenti riguarda la progettazione iniziale dell’edificio o degli impianti, spesso realizzata senza una visione integrata delle normative antincendio. Questo comporta, ad esempio, l’assenza di compartimentazioni corrette, la scelta di materiali non idonei o la presenza di vie di esodo non conformi.
Anche la documentazione tecnica è spesso incompleta, datata o non conforme agli standard richiesti. Planimetrie, relazioni tecniche, dichiarazioni di conformità: tutti elementi che devono essere coerenti e aggiornati. Basta una difformità tra lo stato di fatto e i documenti depositati per causare una richiesta di integrazione da parte dei Vigili del Fuoco o, peggio, un rigetto della pratica.
Un altro punto critico riguarda la gestione degli impianti antincendio: rivelatori, spegnimento automatico, evacuazione sonora… Ogni elemento deve essere non solo installato, ma verificato, certificato e documentato. In mancanza di una progettazione impiantistica specialistica, è facile trovarsi fuori norma.
Infine, molti committenti non hanno chiara la distinzione tra SCIA antincendio (segnalazione iniziale) e CPI vero e proprio, né conoscono le tempistiche e le responsabilità connesse. Questo genera ritardi, errori procedurali e, nei casi peggiori, l’impossibilità di avviare o mantenere l’attività.
Domande frequenti
Quanto tempo ci vuole per ottenere il CPI?
Dipende dalla complessità dell’edificio e dalla completezza della documentazione. In media, l’intero processo richiede da 30 a 90 giorni.
Il CPI ha una scadenza?
Il CPI non ha una scadenza fissa, ma deve essere mantenuto valido tramite la corretta manutenzione degli impianti, aggiornamenti tecnici e comunicazioni periodiche.
Cosa succede se non ho il CPI?
Sì. In molti casi è il momento ideale per adeguare l’edificio e rendere conforme tutta la documentazione antincendio.
Posso ottenere il CPI anche in fase di ristrutturazione?
In caso di ispezione, il rischio è la chiusura dell’attività, sanzioni amministrative e, in caso di incidente, responsabilità civili e penali.
Parla con un tecnico antincendio esperto
Compila il form qui sotto per ricevere una consulenza gratuita e senza impegno.
