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Due Diligence Tecnica e Urbanistica: conoscere prima di decidere

Ogni operazione immobiliare comporta rischi. Noi li analizziamo.

Ogni edificio ha una storia. E non sempre quella storia è chiara, lineare, o conforme alle normative.
Comprare, vendere, affittare, ristrutturare o riconvertire un immobile significa affrontare una serie di vincoli tecnici, legali, normativi e autorizzativi. La due diligence tecnica e urbanistica è lo strumento più efficace per valutare rischi e opportunità prima di qualsiasi operazione.

BM Engineering offre un servizio completo, pensato per investitori, fondi immobiliari, aziende, sviluppatori e gestori di patrimoni. Analizziamo edifici e terreni per verificarne lo stato di fatto, la regolarità urbanistica, edilizia e catastale, l’idoneità funzionale e la conformità alle normative vigenti.

Quando serve una due diligence tecnica

  • Acquisto o vendita di immobili a uso commerciale, industriale, turistico o pubblico
  • Cambio di destinazione d’uso o ristrutturazione di grandi strutture esistenti
  • Valutazioni patrimoniali e stime immobiliari
  • Analisi per fondi e operazioni finanziarie
  • Accertamento preventivo per gare d’appalto, concessioni, bandi o finanziamenti

Offriamo una valutazione precisa, tecnica e oggettiva per supportare decisioni strategiche, anche in contesti complessi o con documentazione parziale.

Stai per acquistare, vendere o valorizzare un asset?

Richiedi una due diligence completa, chiara e realmente utile. BM Engineering ti fornisce gli elementi per prendere decisioni consapevoli e consapevoli.
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Il nostro metodo: verifica, evidenze, supporto decisionale

1. Sopralluogo tecnico e analisi preliminare

Raccogliamo dati di fatto e documentali, visitiamo il sito e valutiamo la consistenza reale dell’immobile.

2. Verifica urbanistica, edilizia e catastale

Controlliamo lo stato autorizzativo presso gli archivi comunali e catastali, verifichiamo titoli edilizi, agibilità, destinazione d’uso, vincoli e conformità.

3. Analisi impiantistica e normativa

Verifichiamo lo stato degli impianti, la rispondenza a normative su sicurezza, antincendio, accessibilità e norme ambientali.

4. Redazione report tecnico dettagliato

Produciamo una relazione completa con rilievi, planimetrie, fotografie, criticità riscontrate, azioni correttive e valutazioni di rischio.

5. Supporto post-report e affiancamento strategico

Assistiamo il cliente nel dialogo con enti pubblici, nei successivi approfondimenti progettuali e nei percorsi di regolarizzazione o valorizzazione dell’immobile.

Scrivici per una consulenza

Se hai bisogno di una due diligence approfondita e orientata alle decisioni, il nostro team è pronto ad aiutarti.
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